На что обратить внимание при выборе квартиры?
Даже при отсутствии полной суммы на руках каждый житель нашей страны имеет возможность приобрести квартиру в ипотеку или в рассрочку. Но, перед тем как это сделать, необходимо подобрать апартаменты, которые гарантированно подойдут в личном случае. В настоящее время в продаже представлено огромное количество 1 комнатных, 2-х комнатных, 3-х комнатных и не только объектов недвижимости. Определившись с количеством комнат, далее подбирать жилье, акцентируя внимание на следующих критериях:
- Вторичка или новостройка;
- Степень готовности;
- Расположение;
- Подземный паркинг;
- Этажность.
Вторичка или новостройка
Вторичный фонд — это квартиры, в которых ранее проживали жильцы. Возраст объектов может составлять как несколько лет, так и более полувека. Новостройки — это недавно построенные дома с новыми коммуникациями и свободными планировками. Специалисты советуют отдать предпочтение второму варианту квартир.
Степень готовности
Если стоит задача купить новые апартаменты, то на выбор жилье «под ключ», под чистовую отделку и стройвариант. Квартира «под ключ» полностью готова для проживания. Собственникам остается только расставить мебель и можно вселяться. Минус готовых вариантов заключается зачастую в недорогом ремонте и более высокой стоимости по сравнению с иными вариантами. Квартира в стройварианте потребует вложения крупных средств для приведения ее в жилое состояние. Апартаменты с чистовой отделкой удобны тем, что в них нужно только поклеить обои и положить напольное покрытие, что в огромную сумму точно не выйдет. Но, при этом позволит лично определиться с цветовой палитрой отделки.
Расположение
Квартиры в центральной части города длительное время считались эталонным жильем. Связано это было с тем, что тут находится развитая инфраструктура. Но, в наши дни похвастаться ей может и окраина. Тут также имеются магазины, супермаркеты, салоны красоты, аптеки и многое другое, что необходимо для комфортной и полноценной жизни. Присматривать апартаменты относительно расположения следует как можно ближе к месту трудовой деятельности.
Подземный паркинг
Если он имеется, то в момент покупки жилья или чуть позже можно обзавестись машиноместом на нем. В противном случае водителю придется каждый раз, возвращаясь домой, искать место для стоянки железного коня на придомовой территории. Это не только утомительно, но и снижает безопасность транспортного средства. Ведь ночью машина не охраняется, а значит легко может стать жертвой хулиганских действий.
Этажность
Сегодня предлагаются квартиры на этажах с 1 по 25 и выше. От вариантов на первых уровнях лучше отказаться, так как тут шумно из-за сильной близости дорог и дворов. Апартаменты на последних уровнях являются видовыми. Зачастую обладают панорамным остеклением, позволяющим получить живописный вид на город. Но, в случае отключения электричества до них придется пройти долгий путь по лестничным пролетам. Если такая перспектива не сильно радует, то присмотреть квартиру на этажах с 6 по 12.
Читайте также «Беларусбанк» снова снизил ставку по кредитам на недвижимость