Комнаты в Бресте: плюсы и минусы приобретения

Стоимость отдельной квартиры в Бресте довольно высокая, поэтому для старта можно рассмотреть вариант приобретения отдельной комнаты. Чтобы сделать правильный выбор, рекомендуется изучить особенности покупки такого жилья, узнать о подводных камнях, которые могут возникнуть после заключения сделки.

Выгоды вложения

Перед принятием решения важно осознавать, с какой целью приобретаются квадратные метры.

Статистика свидетельствует, что комнату в квартире покупают с несколькими целями:

• Обеспечение студентов отдельным жильем;
• Долгосрочные инвестиции;
• Перспектива выкупа всей квартиры на льготных условиях;
• Необходимость получения прописки;
• Получение пассивного дохода от сдачи в аренду.

Цены на комнаты постоянно растут. Это связано с тем, что даже цены на студию или малосемейку в 1,5-2 раза выше. Да и высокий уровень инфляции подталкивает к принятию взвешенного решения, способного сохранить средства.

Подавляющая часть покупателей – инвесторы, которые не планируют проживание на приобретаемой площади. Их задача – сохранить и приумножить вложения.

Этой категории покупателей необходимо рассматривать районы, пользующиеся стабильным спросом, расположенные в исторических центрах, вблизи транспортных развязок, торговых центров.

Немало среди покупателей и тех, кто приобретает жилье для студентов, не желающих жить в общежитии. В этом случае, в поле зрения покупателей попадают варианты, находящиеся в шаговой доступности от госуниверситетов, колледжей, училищ.

В отдельную категорию стоит выделить жилье, идущее под реновацию. Такой вариант дает, в перспективе, возможности получить хорошее жилье в новострое.

Вероятные риски

Следует помнить, что самостоятельное оформление документов сопряжено с огромными рисками. Даже самые радужные перспективы могут остаться нереализованными из-за меняющихся рыночных тенденций, отложенной программы по переселению.

Обратившись к специалистам агентства недвижимости «Гарант успеха», можно избежать большого количества проблем, связанных с нарушением первоочередного права соседей на приобретение жилплощади, проблем с оформлением документов, и т.д.

Риелторы, хорошо знающие рынок недвижимости Бреста, помогут покупателям на всех этапах: от подбора объекта, его тщательной проверки на юридическую чистоту до сбора документов для заключения договора купли-продажи, юридического сопровождения сделки.

К преимуществам сотрудничества с профессионалами относится: регулярно обновляющаяся база с реальными объектами, знание тонкостей законодательства, объективная оценка перспективы ликвидности жилья.

Читайте также: Стеклянные стены в современном интерьере